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Chuao, Baruta · Caracas, Miranda

Apartamento en Chuao, Edificio Lorenal

Vista al Ávila en el corazón financiero del este de Caracas. Tres habitaciones, dos baños y un puesto de estacionamiento. Remodelado integralmente, listo para mudarse.

  • 3Habitaciones
  • 2Baños
  • 1Estacionamientos
  • 102 m²Superficie
Remodelado · Listo para mudarseDisponible

USD 163.200

Incluye puesto de estacionamiento.

La propiedad

Apartamento de 102 m² en el piso 8 del Edificio Lorenal, en la Avenida Araure de la Urbanización Chuao. Distribuido en tres habitaciones, dos baños y un puesto de estacionamiento, con vista panorámica al Ávila y a la Base Aérea La Carlota. Remodelación integral reciente con acabados premium: se entrega listo para mudarse. Chuao concentra oficinas corporativas, bancos, embajadas y centros comerciales, con acceso directo a la Autopista Francisco Fajardo y a Las Mercedes y La Castellana.

Datos principales

Tipo
Apartamento
Superficie
102 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Estacionamientos
1
Piso
8
Ubicación
Chuao, Baruta · Caracas, Miranda, Venezuela

Características

Interior

  • Remodelación integral reciente con acabados premium
  • Listo para mudarse
  • Vista panorámica al Ávila y a la Base Aérea La Carlota

Edificio

  • Inspección estructural posterior a los sismos de junio de 2026 aprobada

Entorno

  • Centro Comercial Paseo Las Mercedes y CCCT a minutos
  • Sede de bancos, embajadas y oficinas corporativas
  • Gastronomía: Alto, Ávila Burger, Amapola, Mokambo
  • Colegios Champagnat y San Ignacio en la zona
  • Acceso directo a la Autopista Francisco Fajardo por la Avenida Araure

Remodelación

Remodelación integral reciente con acabados premium: la unidad se entrega lista para mudarse. Inspección estructural posterior a los sismos del 24 de junio de 2026 aprobada, con habitabilidad sin restricciones; el certificado forma parte del expediente que se entrega en la visita.

El entorno

Chuao es uno de los enclaves más buscados del este de Caracas: polo financiero y corporativo de Baruta, con oficinas, centros comerciales y residencias consolidadas. La Avenida Araure conecta con la Autopista Francisco Fajardo y con las principales vías hacia Las Mercedes y La Castellana.

Precio por m²
USD 1.600
Edificio
Edificio Lorenal

Recorrido en video

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Referencias de mercado

Comparables publicados de inmuebles remodelados en la zona, frente a esta oferta.

Esta oferta

USD 1.600/m²

102 m² · USD 163.200

USD 361 por m² por debajo del mínimo de los comparables (18 % menos)

Rango remodelado en la zona

USD 1.961 – 2.250/m²

Comparables de apartamentos remodelados en Chuao publicados al cierre de septiembre de 2026 (RE/MAX Venezuela, MercadoPiso, ZonaVen y Bienes Online). Rango remodelado de la zona: USD 1.961 – 2.250/m². Cifras de oferta publicada, no de cierre.

Referencias de mercado
ReferenciaSuperficieUSD/m²
Remodelado, 3H/2B (portal inmobiliario)102 m²2.059
Unidad compacta remodelada55,5 m²2.250
Unidad remodelada75,3 m²2.000
Calle Choroní, 3H/2B (RE/MAX)102 m²1.961
Esta oferta · Apartamento en Chuao, Edificio Lorenal102 m²1.600
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