Chuao, Baruta · Caracas, Miranda
Apartamento en Chuao, Edificio Lorenal
Vista al Ávila en el corazón financiero del este de Caracas. Tres habitaciones, dos baños y un puesto de estacionamiento. Remodelado integralmente, listo para mudarse.
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 1Estacionamientos
- 102 m²Superficie
USD 163.200
Incluye puesto de estacionamiento.
La propiedad
Apartamento de 102 m² en el piso 8 del Edificio Lorenal, en la Avenida Araure de la Urbanización Chuao. Distribuido en tres habitaciones, dos baños y un puesto de estacionamiento, con vista panorámica al Ávila y a la Base Aérea La Carlota. Remodelación integral reciente con acabados premium: se entrega listo para mudarse. Chuao concentra oficinas corporativas, bancos, embajadas y centros comerciales, con acceso directo a la Autopista Francisco Fajardo y a Las Mercedes y La Castellana.
Datos principales
- Tipo
- Apartamento
- Superficie
- 102 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estacionamientos
- 1
- Piso
- 8
- Ubicación
- Chuao, Baruta · Caracas, Miranda, Venezuela
Características
Interior
- Remodelación integral reciente con acabados premium
- Listo para mudarse
- Vista panorámica al Ávila y a la Base Aérea La Carlota
Edificio
- Inspección estructural posterior a los sismos de junio de 2026 aprobada
Entorno
- Centro Comercial Paseo Las Mercedes y CCCT a minutos
- Sede de bancos, embajadas y oficinas corporativas
- Gastronomía: Alto, Ávila Burger, Amapola, Mokambo
- Colegios Champagnat y San Ignacio en la zona
- Acceso directo a la Autopista Francisco Fajardo por la Avenida Araure
Remodelación
Remodelación integral reciente con acabados premium: la unidad se entrega lista para mudarse. Inspección estructural posterior a los sismos del 24 de junio de 2026 aprobada, con habitabilidad sin restricciones; el certificado forma parte del expediente que se entrega en la visita.
El entorno
Chuao es uno de los enclaves más buscados del este de Caracas: polo financiero y corporativo de Baruta, con oficinas, centros comerciales y residencias consolidadas. La Avenida Araure conecta con la Autopista Francisco Fajardo y con las principales vías hacia Las Mercedes y La Castellana.
- Precio por m²
- USD 1.600
- Edificio
- Edificio Lorenal
Recorrido en video
Referencias de mercado
Comparables publicados de inmuebles remodelados en la zona, frente a esta oferta.
Esta oferta
USD 1.600/m²
102 m² · USD 163.200
USD 361 por m² por debajo del mínimo de los comparables (18 % menos)
Rango remodelado en la zona
USD 1.961 – 2.250/m²
Comparables de apartamentos remodelados en Chuao publicados al cierre de septiembre de 2026 (RE/MAX Venezuela, MercadoPiso, ZonaVen y Bienes Online). Rango remodelado de la zona: USD 1.961 – 2.250/m². Cifras de oferta publicada, no de cierre.
| Referencia | Superficie | USD/m² |
|---|---|---|
| Remodelado, 3H/2B (portal inmobiliario) | 102 m² | 2.059 |
| Unidad compacta remodelada | 55,5 m² | 2.250 |
| Unidad remodelada | 75,3 m² | 2.000 |
| Calle Choroní, 3H/2B (RE/MAX) | 102 m² | 1.961 |
| Esta oferta · Apartamento en Chuao, Edificio Lorenal | 102 m² | 1.600 |
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